1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
杉並区
99.0万円/㎡
前年比-4.4%
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荻窪2丁目シティハウス
東京都杉並区荻窪二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
2001年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 85.74㎡の場合
相場
10,970万円
127.9万円/㎡
7,792
9,911
12,030
14,149
AI査定結果
推定相場価格
10,970万円
127.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,911万円〜12,030万円
115.6万円/㎡〜140.3万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年11月30日
荻窪2丁目シティハウス
12,480万円（145.6万円/㎡）/ 1階 / 85.74㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は133.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 12,480万円 | 145.6万円 | 1階 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 12,480万円 | 145.6万円 | 1階 | 85.74㎡ | - | 南 |
| 2024/11/25 | 8,980万円 | 104.7万円 | 1階 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/10 | 9,380万円 | 109.4万円 | 1階 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 11,999万円 | 137.7万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 12,345万円 | 141.7万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 12,777万円 | 146.7万円 | 3階 | 87.12㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は128.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 荻窪2丁目シティハウス 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 12,480万円 | 145.6万円 | 85.74㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/03 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 11,980万円 | 132.6万円 | 90.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/28 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 10,500万円 | 158.2万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/13 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 7,780万円 | 110.4万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 10,800万円 | 114.9万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 11,000万円 | 151.5万円 | 72.62㎡ | 2LK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/29 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,990万円 | 154.5万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/18 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,280万円 | 110.6万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、杉並区では4.4%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造